+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как правильно составлять техническое задание по стройке здания распределение площадей

Проектная документация. Порядок разработки. Организация документооборота. Что такое проектно-сметная документация. Законодательные аспекты работы с проектно-сметной документацией в строительстве.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Любым строительным работам, независимо от их масштаба и технологии, предшествует разработка проекта. Не исключением будет и строительство домов из СИП панелей.

Проектирование домов из СИП-панелей

Факеев г. Сведения о выполняемых работах. Сведения о месте выполнения работ. На первом этаже здания располагаются помещения загрузочной, моечной, кладовых тары и инвентаря, овощей и сухих продуктов, мужской и женской гардеробных и душевых комнат, санузла. На втором этаже здания располагаются: вестибюль, гардеробная для посетителей , обеденный зал на 60 мест с раздаточной, мужской и женский санузлы, мойки столовой и кухонной посуды, горячий, холодный, овощной, мясо-рыбный и мучной цеха, помещение для обработки яиц, бельевая, кабинет директора, помещение зав.

Для производственных помещений выполнить отделку стен на высоту не менее,7 м облицовочной плиткой, выдерживающей влажную уборку и дезинфекцию, полы - из ударопрочных материалов, исключающих скольжение с устройством уклонов к сливным трапам; Для складских помещений: отделка стен - водно-дисперсионными акриловыми составами для внутренней отделки, полы - керамической плитки с нескользящей поверхностью. Отделка обеденного помещения зала - водно-дисперсионными акриловыми красками стойкими к санитарной обработке и дезинфекции.

До производства отделки выполнить защиту конструктивных элементов и узлов их соединения антикоррозионными покрытиями в соответствии с указаниями, изложенными в чертежах основного комплекта и назначенными согласно требованиям главы СНиП "Защита строительных конструкций от коррозии.

Нормы проектирования". Полы по путям загрузки сырья и продуктов питания в складских и производственных помещениях должны быть без порогов. Гидроизоляцию выполнить в полах помещений с мокрыми процессами, производственных помещениях, в санитарных узлах и душевых.

Отметка пола в моечных, уборных и. В производственных помещениях и помещениях приема и хранения продуктов установить дверные блоки шириной не менее 0,9 м. Дверные блоки, выходящие в вестибюль, лестничную клетку, должны быть укомплектованы дверными закрывателями типа ЗД- по ГОСТ по одному на дверь, уплотняющими прокладками по ГОСТ , дверными упорами типа УД по ГОСТ Окна и витражи должны быть изготовлены из профилей ПВХ по ГОСТ , остекление окон - двухкамерный стеклопакет из стекла толщиной 4мм, конструкция должна обеспечивать их безопасность при периодическом открывании для санитарной обработки.

В качестве противопожарных дверей использовать стальные двери, имеющие противопожарный сертификат Система электроснабжения Для обеспечения электропитания в столовой предусмотреть установку ВРУ типа ВРУЗСМ, укомплектованную автоматическими выключателями.

Для обеспечения подключения проектных нагрузок к источнику питания и распределения электроэнергии по потребителям, предусматривается прокладка двух кабельных линий. Питающие сети необходимо проложить по стене производственного корпуса.

Для обеспечения электропитания проектируемых потребителей столовой предусмотрена установка силовых распределительных шкафов навесного и напольного исполнения. Распределительные и групповые сети выполнить кабелем марки ППГнг-HF-c медными жилами с изоляцией и оболочкой из полимерных композиций, не содержащих галогенов в пластмассовых гофротрубах скрыто под слоем штукатурки и за подвесными потолками, в стальных трубах в подготовке пола, при проходе кабелей через стены, перегородки и междуэтажные перекрытия.

В соответствии с СП п. Вентиляционное оборудование, отключаемое при пожаре, запитать от силовых щитов, на вводе которых установлен автоматический выключатель с независимым расцепителем. В качестве пусковых устройств силовых электроприемников, не поставляемых комплектно с технологическим, вентиляционным и сантехническим оборудованием, использовать магнитные пускатели типа ПМЛ.

Выполнить рабочее во всех помещениях , аварийное резервное и эвакуационное и дежурное электрическое освещение. Все светильники для производственных цехов должны иметь сплошные закрытые рассеиватели п.

Распределительные и групповые сети рабочего освещения выполнить кабелем с медными жилами повышенной пожароопасности марки ППГнг A -HF не распространяющий горение, с изоляцией и оболочкой из полимерных композиций, не содержащих галогенов. Сети электроосвещения выполнить сменяемыми: - в пустотах плит перекрытия; - в гофротрубе в пространстве за подвесным потолком в коридорах, обеденном зале, кабинетах и бытовых помещениях; - в гофротрубе под штукатуркой в производственных цехах, моечных, душевых и на лестничных клетках; - спуски к выключателям и розеткам в непроизводственных помещениях - в электрокоробах по стенам; - в стальной трубе для прохода через перекрытия и стены; - по полосе К06 и К включая низковольтную ремонтную сеть в вентпомещении и электрощитовой.

Управление освещением, в основном, предусмотреть местное - выключателями, установленными у входов в помещения. В проходных коридорах при наличии входов с двух сторон предусмотреть возможность управления рабочим и аварийным освещением у каждого входа. Электроустановочные изделия должны отвечать санитарно-гигиеническим требованиям: герметичность и гладкое покрытие, легко моющееся и обеззараживающееся степень защиты IP55 с защитными крышками и уплотнителями кабельных вводов 2.

Система водоснабжения. Система водоотведения. Внутренняя сеть хозяйственно-питьевого производственного водопровода для подачи воды на нужды столовой выполнить из полипропиленовых труб по ТУ диаметром DD75 мм. Внутренние сети горячего водоснабжения для подачи горячей воды от емкостных водонагревателей к санитарным приборам столовой выполнить из полипропиленовых труб по ТУ диаметром DD25 мм.

Проектной документацией для обеспечения помещений столовой горячей водой предусмотрена установка электрических емкостных водонагревателей согласно СанПиН типа TGU Необходимо установить локтевые смесители для технологических моек столовой, умывальников санитарных узлов для персонала согласно СП п. Для отведения сточных вод необходимо выполнить внутреннюю бытовую и производственную системы канализации из пластмассовых канализационных труб по ГОСТ Для персонала в санузлах установить унитазы с педальным пуском согласно СП п.

Разводку трубопроводов отопления по зданию столовой выполнить от узла управления. К узлу управления столовой трубопроводы отопления подвести от узла управления систем отопления производственного корпуса. У отопительных приборов предусмотреть установку регулирующей арматуры терморегуляторов фирмы "Danfoss"mm аналогичные , за исключением приборов, расположенных в местах возможного замерзания теплоносителя.

Для отключения и спуска воды от отдельных колец, ветвей и стояков систем отопления здания предусмотреть установку запорной арматуры.

Установить на отдельных ветках и стоя- 4. В местах присоединения ответвлений к узлу управления предусмотреть установку балансировочной арматуры фирмы "Danfoss" или аналогичную, на трубопроводах предусмотреть устройство штуцеров с запорной арматурой: в высших точках всех трубопроводов условным диаметром не менее 5 мм для выпуска воздуха воздушники , в низших точках трубопроводов воды, а также на коллекторах условным диаметром не менее 25 мм для спуска воды спускники в пределах узла управления согласно п.

Установить гильзы из стальных труб при прохождении трубопроводами внутренних стен и перегородок, заполнить их несгораемым теплоизоляционным материалом, обеспечивающим свободное перемещение трубопровода с зазором не менее 5мм. Трубопроводы, проложенные в местах возможного замерзания теплоносителя, в подпольных каналах и транзитные трубопроводы систем отопления изолировать теплоизоляцией K-FLEX или аналогичной Вентиляция Приточные камеры расположить в вентпомещении категории Д на отм. Согласно п.

Выброс потока воздуха дыма осуществляется вверх. Систему вытяжной вентиляции с механическим побуждением из помещений санузлов, холодильных камер и душевых выполнить автономной. Материал воздуховодов - оцинкованная сталь по ГОСТ В общественных помещениях, помещениях административного назначения и коридорах применить там, где это необходимо гибкие воздуховоды из многослойной ламинированной алюминиевой фольги и пленки из полиэфира на спиральном проволочном стальном каркасе.

С целью предотвращения проникания в помещения продуктов горения на воздуховодах, в местах пересечения противопожарных преград, предусмотреть установку противопожарных клапанов типа КЛОП- в соответствии с п. В помещении обеденного зала, кабинете директора и помещении зав. Тип оборудования согласовать с заказчиком. В соответствии с п. Уклон горизонтальных участков трубопроводов конденсата должен быть не менее 0, Приточные установки и кондиционеры Приточные установки и кондиционеры должны поставляться комплектно с системами автоматики, обеспечивающими бесперебойную и эффективную работу установок в заданных режимах без постоянного участия обслуживающего персонала.

Вся система управления и силовая часть должны быть собраны в щите управления. На индикаторах щита управления должны индицироваться параметры, характеризующие работу установки. Защиту водяного воздухонагревателя от замораживания осуществить по сигналам датчиков контроля температуры обратного теплоносителя и датчика температуры воздуха за воздухонагревателем. При срабатывании датчиков защиты: - выключается электродвигатель вентилятора; - полностью открывается клапан, регулирующий поступление теплоносителя для максимального повышения температуры воды; - закрывается воздухозаборный клапан, ограничивая поступление наружного воздуха; - продолжает работать электродвигатель циркуляционного насоса; - формируется сигнал аварии и загорается индикатор "угроза замораживания".

После прогрева система должна переходить в рабочий режим. С помощью пульта дистанционного управления должен осуществляться дистанционный запуск установок и контроль рабочего состояния. Пульты дистанционного управления установить в помещениях, которые обслуживаются данной установкой. Системы автоматики должны быть оснащены интерфейсными платами для обеспечения возможности интеграции в систему диспетчеризации.

Вытяжные системы Предусмотреть два режима управления вытяжными вентсистемами - местный и дистанционный. Силовую коммутационную аппаратуру управления вентсистемами сгруппировать в щит управления вентсистемами.

В местном режиме управление должно осуществляться с постов местного управления, установленных в обслуживаемых помещениях. В дистанционном режиме управление должно осуществляться с АРМ диспетчера. Для контроля состояния вентсистемы "вкл" - "откл" выполнить установку датчиков перепада давления, сигналы с которых передаются на контроллер, установленный в соответст- 6.

Контроллер обеспечивает прием сигналов от датчиков перепада давления, от переключателей выбора режима управления, от блок-контактов пускателя и выдачу команды на включение - отключение соответствующей вентсистемы.

Интеграция в систему диспетчеризации должна осуществляться по интерфейсу RS Узлы управления систем отопления и вентиляции Оснастить узлы управления систем отопления и вентиляции контрольно - измерительными приборами. Установленные в узлах управления местные приборы должны обеспечивать: - измерение температуры и давления воды в подающем и обратном коллекторах; - измерение давления воды в подающих трубопроводах к системам отопления и вентиляции; - измерение температуры и давления воды в обратных трубопроводах от систем отопления и вентиляции.

Контроль температуры осуществить биметаллическими термометрами, измерение давления - манометрами. Диспетчеризация систем вентиляции Для организации автоматизированного рабочего места АРМ диспетчера предусмотреть установку компьютера с установленным специальным программным обеспечением в помещении зав.

По локальным вычислительным сетям система диспетчеризации систем вентиляции столовой будет интегрирована в систему диспетчеризации производственного корпуса Системы связи. Телефонизация выполнить телефонным кабелем от существующей телефонной линии до телефонной панелей Exalan. В шкафу марки для телефонизации установить телефонную панель. От телефонной панели типа Exalan прокладывается кабель марки UTP4x2x0.

Шкаф предусмотреть с учетом для установки активного сетевого оборудования. Для компьютеризации в шкафу устанавливается патч-панель на 2 портов, оптический кросс и оптический трансивер. К рабочим местам прокладывается кабель в коробе, в подвесном потолке в лотках 50x Радиофикация. Радиофикация выполнить проводом марки ПТПЖ2х. Место установки прибора - электрощитовая.

Пожарные извещатели установить с учетом размещения светильников. На путях эвакуации и на лестничных клетках установить извещатели типа ИПР на стенах на высоте. Уровень громкости не ниже 85Д6. Управление системой оповещения - автоматическое от системы пожарной сигнализации. Сигнал о пожаре вывести в помещение с круглосуточным пребыванием дежурного персонала - корпус А пост охраны. Часть 2. Контроль качества. В качестве основы для этой системы являются: действующий СНиП: Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов.

Основные положения: действующий СНиП: Организация строительного производства. ГОСТы на соответствующие материалы и конструкции или международные нормы. Система организации и проведения контроля качества, организуемая Подрядчиком, должна проконтролировать всю деятельность участников строительства на строительной площадке, вне ее, на предприятиях-изготовителях и у поставщиков.

Продукция и материалы должны иметь сертификаты соответствия Условия выполнения работ, общие требования к оборудованию и выполнению работ.. Работы выполнять в соответствии с действующими в Российской Федерации нормами и правилами.

Работы выполнять в соответствии с утвержденной проектной документацией и разработанной на её основе рабочей документацией. Наличие соответствующих сертификатов, технических паспортов и других документов, удостоверяющих качество материалов и инженерного оборудования, гарантии соответствия качества этим документам.

Подрядчик несет ответственность за несоответствие материалов и оборудования характеристикам технической документации. Используемые материалы и оборудование должны быть новыми, не бывшими в эксплуатации.

Техническое задание на проектирование

Факеев г. Сведения о выполняемых работах. Сведения о месте выполнения работ. На первом этаже здания располагаются помещения загрузочной, моечной, кладовых тары и инвентаря, овощей и сухих продуктов, мужской и женской гардеробных и душевых комнат, санузла.

Составление технического задания на проектирование — творческий процесс. Он требует от заказчика четкого и ясного представления о будущем объекте. Если у вас уже есть технические и эксплуатационные службы, поручите им сформулировать локальные задания, которые потом объедините в один документ. Чем точнее и конкретнее описаны технологические процессы, требуемые площади помещений, марки и технические параметры инженерного оборудования, конструктивная схема здания, тем лучше качество проекта, короче сроки проектирования. При отсутствии опыта в формировании требований к проекту воспользуйтесь услугами проектной организации. На начальном этапе, в предпроектных проработках обсудите со специалистами различные варианты решений по основным разделам.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Урок 11: техническое задание на проект дома, суды с заказчиками.

.

.

.

.

.

.

.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на капитальный ремонт помещений общественного площадью м2 в здании производственного корпуса « Калошино» На первом этаже здания располагаются помещения загрузочной, моечной, к источнику питания и распределения электроэнергии по потребителям.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владлен

    Это Кремлевский вброс для запугивания?????

  2. Нона

    Что за бред-50-500тыс межевой план-я оформила межевой план всего за 6,5тыс рублей во Владимирской области-зачем так пугать то людей

  3. votitung83

    Брехня , в людей хлiб нема за шо купить . Якi нахуй 30000