+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Может ли тсж установить общедомовой счетчик на отопление

Может ли тсж установить общедомовой счетчик на отопление

Оплата за тепло в домах, где не установлен общедомовой счетчик тепла, происходит не за количество тепла, которое используется, а по проектным расчетным данным. В проектные данные, как правило, закладывается максимальное потребление тепла на тот или иной дом. Фактический расход тепла практически всегда ниже проектного максимального потребления. Единственное исключение — очень старые и аварийные дома с изношенными коммуникациями, дома с тонкими стенами и без утеплителя.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Здравствуйте, друзья.

Кто обязан устанавливать общедомовые приборы учета

Отопление — одна из самых затратных статей в квитанции по оплате коммунальных услуг. В основе расчета лежат нормативы и тарифы — показатели, установленные в соответствии с законодательством РФ органами исполнительной власти субъекта в области государственного регулирования цен.

Также структура платежа может включать объемы потребления тепловой энергии в том случае, если установлен общедомовой прибор учета тепла в многоквартирном доме. Давайте узнаем, в каких случаях требуется установка, как правильно это сделать и какую выгоду получат жители. Обязанности по содержанию и обслуживанию общедомового имущества легли на плечи владельцев квартир.

Для измерения объема потребленной энергии устанавливается общедомовой прибор учета ОДПУ тепла. Оплачивая отопление в многоквартирном доме по счетчику, вы сможете контролировать энергопотребление и вести учет расходов. Это не единственная цель установки ОДПУ.

Другая цель, которую преследует управляющая компания , — стимулирование жильцов экономить тепло вне собственных квартир и бережно относиться к общему имуществу. Если двери и окна в подъезде будут плотно закрыты, тепло сохранится, а жители получат услугу в полном объеме. Следует сразу упомянуть, что ОДПУ сам по себе ничего не экономит. Это всего лишь прибор учета, дающий более точные данные для определения итоговой суммы оплаты за отопление, нежели нормативы. В первоначальном варианте закон предписывал обязательную установку ОДПУ в многоэтажных домах до 1 января года.

Позже этот срок продлевался несколько раз. Последнее изменение срока до 1 января года и до 1 января года для Крыма и Севастополя было закреплено Федеральным законом NФЗ от Таким образом, закон про общедомовые счетчики на отопление однозначно подтверждает необходимость их установки в многоквартирных домах. Исключение допускается только для ветхих, аварийных и подлежащих сносу домов, а также объектов, на которых установка счетчика технически невозможна из-за несоответствия параметров инженерной сети условиям монтажа устройства.

Если централизованная система теплоснабжения располагает технической возможностью установки общедомового прибора учета тепловой энергии, он должен быть установлен. Во вновь построенных домах приборы учета энергии устанавливаются до сдачи объекта в эксплуатацию.

Чтобы в доме появился общедомовой прибор учета, необходимо пройти несколько этапов процедуры его установки. Узнайте подробнее, как производится установка общедомовых приборов учета в многоквартирных домах. Допустив, что будут существовать дома, не оснащенные ОДПУ, законодатели определили, кто должен устанавливать счетчики на тепло в таком случае. Так, если на 1 июля года в домах отсутствовал прибор учета тепла, обязанность по его установке перекладывалась на ресурсоснабжающую организацию РСО.

Кроме того, РСО обязана подготовить предложения об оснащении многоквартирных домов приборами учета и провести соответствующие работы, что подтвержденр в письме ФАС России от Таким образом, распространенная информация о том, что управляющая компания устанавливает счетчики на отопление, ошибочна.

Задача УК заключается лишь в том, чтобы:. Мероприятия по установке прибора могут проводить организации-поставщики теплоэнергии или специализированные компании, которые имеют:. Рассмотрим, из каких статей расходов складывается сумма установки коллективного счетчика. Все затраты выливаются в довольно высокую сумму: от до тысяч рублей. Вот ее и предстоит оплатить жителям дома. Сделать это можно несколькими способами:. Механизм оплаты отрегулирован законом: сумма распределяется между всеми собственниками квартир в зависимости от площади жилья и сроков внесения средств.

Какова форма управления Вашим домом? Достигается это в результате проведения профилактических работ, таких как:. Если в ходе проверки обнаруживается неисправность, устройство демонтируют, устраняют поломку и снова устанавливают. Чтобы получить полное представление о поддержании ОДПУ в рабочем состоянии, узнайте, как осуществляется обслуживание системы отопления МКД. Для расчета ежемесячных платежей нужны точные и своевременные показания, которые снимаются с общедомового счетчика.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от Показания счетчика снимаются ежемесячно в период с 23 по 25 число текущего месяца. В договоре на обслуживание ОДПУ может содержаться пункт о присутствии представителя жильцов при снятии показаний.

Если такого условия нет, то по требованию потребителя исполнитель обязан в течение одного рабочего дня ознакомить его с показаниями прибора, зафиксированными в журнале учета показаний ОДПУ.

Этот документ является своего рода отчетностью перед потребителями и дает ответ на вопрос, как проверить показания общедомового счетчика отопления. Срок хранения данных — 3 года. В случаях, когда данные прибора учета передаются дистанционно в электронном виде, потребитель вправе запросить скриншот с показаниями, зафиксированными модемом. По сравнению с нормативами установка ОДПУ обеспечивает более точный учет расхода тепловой энергии. Расчет основывается исключительно на показаниях счетчика с учетом разницы между ними на конец и начало рассчитываемого периода.

Эта величина требуется для расчета суммы к оплате за отопление. Другими словами, объем тепла по счетчику Qобщ умножается на площадь дома S , делится на площадь квартиры Sобщ и умножается на тариф Т. Узнайте подробнее о том, как производится расчет отопления на квартиру. В настоящее время эта величина составляет 1,6 к тарифу на теплоснабжение.

Повышающий коэффициент не применяется для домов, где отсутствует техническая возможность установки счетчиков. Управляющую компанию могут оштрафовать за невыполнение уведомительных мероприятий, ведь ее функция состоит в том, чтобы поощрить жильцов установить счетчик, обосновав необходимость этого мероприятия. Штраф составит от 5 до 10 тысяч рублей для должностных лиц и от 20 до 30 тысяч для юрлиц пп. Читайте подробнее о том, в чем проявляется ответственность УК. Все затраты, связанные с установкой и ремонтом счетчика, ложатся на плечи жильцов.

Чем меньше квартир в доме, тем выше платежи. Установка индивидуального счетчика тепла не обязательна. Согласно Приказу Минрегионразвития от Кроме того, чтобы в расчетах за отопление учитывались показания квартирных счетчиков, они должны быть установлены в каждом жилом и нежилом помещении МКД наряду с общедомовым прибором учета теплоэнергии.

Закон об энергосбережении обязывает жителей многоквартирных домов за свой счет устанавливать общие приборы учета тепловой энергии, за исключением домов, не соответствующих техническим возможностям.

В случае неисполнения своих обязанностей компании будут оштрафованы, а жильцы получат квитанцию на оплату отопления с повышающим коэффициентом. Член Адвокатской палаты г. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет.

Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права. Общедомовой прибор учёта тепла является благом лишь в том случае, когда домом управляет ответственное и порядочное ТСЖ или УК. Когда на совесть решены вопросы минимизации теплопотерь, когда за этим постоянно следят. А если в окнах разбитые стёкла, до которых никому нет дела, двери в подъезд не закрываются, на чердаке гуляет ветер, такой прибор будет только разорять жильцов.

Не знаю у кого как, а в нашем доме после установки теплосчётчика затраты на теплоэнергию снизились на процентов До этого платили фиксированный платёж круглый год.

По любому со счётчиком выгоднее. Соответственно не могут определить насколько адекватна цена работ и установки счетчика. В публикации не указано, что токое площадь дома и откуда она берётся? Засада в том, что площадей куча в моем доме их 7 по разным данным.

Собсоветников на пушечный выстрел не подпускают как к проверке покАзаний счетчика, так и документации по установке счетчика. Так что как платили раньше столько как кому хочется, так и платим. Государство в этой ситуации играет наружу недобросовестным. Добросовестным предлагается проверять счета, которые им выставляют в суде. Спасибо ему за это. Каждый месяц в суд не находишься. У меня нет претензий к функционированию общедомового счетчика тепла, но вот решения тех, что регулирует температуру в системе, меня часто удивляют.

Так и не понял, как счетчики могут стимулировать жильцов к экономии? Я бы понял, если бы, например, во время оттепели жильцы дома могли сами уменьшать подачу тепла в дом или температуру носителя.

Но ведь это невозможно. Или я в чем-то неправ? Не правы. Устанавливают дроссельные устройства для того что бы не поступало большого объема теплоносителя, так же устанавливают погодное регулирование но это уже более чем затратно.

Странно, но установка этого счетчика совершенно не сказалась на размерах платежей. Проблема в том, что нет возможности значительно убавить температуру воды, поступающей в относительно теплые дни. У нас в МКД Калужская обл. Жуковский р-н г. Белоусово после установки общедомового счетчика стали платить больше почти в 2 раза. В доме 30 квартир, из них 3 с индивидуальным отоплением, которые не платят даже за тепло в подъездах и подвале дома ОДН.

Двери и окна зимой всегда закрыты. Все тепло разбрасывается на 27 квартир. А ещё нюанс в том, что жильцы крайнего подъезда дома мерзнут в квартирах, а жильцы другого крайнего подъезда где вход теплотрассы в дом жарятся в квартирах УК не может отрегулировать равномерность отопления. Потому что перед установкой ОДПУ тепловой энергии в старом доме нужно было сначала провести работы по замене инженерных коммуникаций, в частности, стояков отопления, провести работы по замене кровельного покрытия с утеплителем, утепление фасада дома, а также кап ремонт подвальных помещений методом гидроизоляции.

Тогда бы вы почувствовали разницу у себя в кармане. Ответить анонимно.

Тепло любит счет и счетчики

Государство подталкивает управляющие организации и потребителей к повсеместной установке общедомовых приборов учета, делая эксплуатацию домов без них все менее выгодной. С начала года этот коэффициент составляет 1,6. В статье мы рассмотрим вопросы о том, какие задачи решают общедомовые счетчики и как используются их показания, на чьи деньги устанавливаются эти устройства, а также как они проверяются и обслуживаются. ОДПУ в многоквартирном доме обеспечивают контроль реального потребления ресурсов жильцами и объемы их фактических поставок от РСО. Такие счетчики устанавливаются на оба вида воды, отопление, электрическую энергию и газовое топливо. Установка ОДПУ нужна управляющей организации, в первую очередь, для исключения переплаты за потери ресурсов, которые происходят на магистральных сетях поставщика, а также для выявления тех потребителей, которые скручивают показания ИПУ.

За отопление, наконец, можно будет платить по счетчику? Важное решение Конституционного суда

Минстрой разработал проект поправок в Жилищный кодекс. По мнению ведомства, размер платы за отопление должен рассчитываться на основании показаний в первую очередь индивидуального счетчика, а уже затем - общедомового. А когда счетчиков нет совсем - исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: После установки счетчика за тепло пришлось платить больше

Обязательна ли процедура установки общедомовых приборов учета? Ответ на данный вопрос вполне однозначен — да, монтаж общего счетчика является обязательным для выполнения требованием государства. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Отопление — одна из самых затратных статей в квитанции по оплате коммунальных услуг. В основе расчета лежат нормативы и тарифы — показатели, установленные в соответствии с законодательством РФ органами исполнительной власти субъекта в области государственного регулирования цен.

.

Тепло, еще теплее

.

.

Как установить общедомовой счетчик тепла и сэкономить

.

Установка общедомовых счетчиков без согласия жильцов

.

Оплата за тепло в домах, где не установлен общедомовой счетчик тепла, . компания заключает контракт с ТСЖ или УК, устанавливает общедомовой счетчик . тепла может значительно сократить ваши затраты на отопление.

Кто должен устанавливать общедомовые приборы учета тепла?

.

Общедомовые приборы учета (ОДПУ) в многоквартирном доме

.

.

Общедомовой прибор учета тепла в многоквартирном доме: благо или наказание

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Решение конституционного суда изменит оплату за тепло в многоквартирных домах.
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евстафий

    В лубянском урканате нет права. Юриспруденция в РФ окончательно превращается в профанацию.

  2. Анатолий

    Страна, у руля которой стоят срули, ни хрена не делает ни рабочих мест, ни адекватных зарплат, социальной защиты граждан , и тд и тп , а только требует

  3. conmahlrock

    Расскажите могут ли вручить повестку прямо на улице или повезти в военкомат. Законно это или нет?

  4. Софья

    Ну наконец-то идём в Европу! Теперь только появилась девушка сразу к нотариусу с распиской и свидетелями!

  5. Лилиана

    Что за бред я посмотрел? Нет у охранников никаких прав