+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Статья содержание и текущий ремонт жилого помещения что входит нижний новгород

С чем связано повышение тарифа? Почему сроки его введения в разных районах — разные? При этом нет разницы, обслуживает ли дом управляющая организация, или в доме создано ТСЖ. В случае если собственники не установили размер платы на общем собрании, то согласно статье часть 4 Жилищного кодекса РФ, размер платы устанавливается органами местного самоуправления.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Режим работы:.

Что входит в содержание жилья многоквартирного дома?

Об инспекции. Актуальная информация. Перечень нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования. Работа с обращениями граждан. Деятельность инспекции. Твёрдые коммунальные отходы. Нормативные правовые акты ЖКХ. Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.

Капитальный ремонт. Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению МКД. Горячая линия. Государственная служба. Информация по оплате штрафов. Информация о размещении заказов. Сведения об использовании выделяемых бюджетных средств. Противодействие коррупции. Общественный совет при Госжилинспекции. Способы активации учетных записей пользователей Единого портала государственных и муниципальных услуг.

Часто задаваемые вопросы. Подведомственная организация. Соответствие сайта требованиям Федерального закона от Нижний Новгород ул. Рождественская, д. Карта сайта. Главная страница версия для печати Часто задаваемые вопросы. Вопрос: Что входит в содержание дома? Осмотр общего имущества. Его проводят собственники помещений и представители управляющих компаний или ТСЖ, которые могут выявить возможные несоответствия, угрожающие жизни и здоровью жителей. Осмотры и поддержание готовности внутридомовых систем холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения.

Между тем прочищать мусоропровод, проводить дезинсекцию и дератизацию - это одна из прямых обязанностей управляющих компаний. Поддержание температуры и влажности в подъездах, на лестничных клетках и т. Уборка подъездов и дворов. С 1 января года плата за содержание общего имущества включает также плату за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме 6.

Уход за деревьями, клумбами, кустарниками во дворе. Вопрос: Какие работы входят в капремонт? Ответ: Полный перечень работ, которые относятся к капитальному ремонту, позволяет легко понять, на что могут рассчитывать жители дома, желающие, чтобы их многоквартирный дом действительно привели в порядок, а не ограничились косметической покраской стен в подъезде: Капремонт это: 1.

Ремонт внутридомовых инженерных систем, электричества, отопления, горячей и холодной воды, газа, водоотведения 2. Ремонт или замена лифтов 3. Ремонт крыши 4. Ремонт подвалов тех, что относятся к общему имуществу 5. Ремонт фасада. Ремонт фундамента Помимо этого, в субъекте РФ могут дополнить список работ по капремонту, в включив в него следующие пункты: 1. Утепление фасада. Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую. Устройство выходов на кровлю 4. Установка коллективных приборов учета.

Вопрос: Что такое непосредственное управление многоквартирным домом? Ответ: Данный способ может быть реализован только в доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать.

В доме, где более тридцати квартир, непосредственное управление реализовано быть не может. Отличительной особенностью данного способа управления является то, что между потребителями и поставщиками коммунальных услуг компаниями, которые обеспечивают тепло, электроэнергию, воду и т.

Собственники напрямую заключают договоры с ресурсоснабжающими организациями и отдельными квитанциями сами оплачивают коммунальные услуги. Вопрос: Невыполнение или ненадлежащее выполнение услуги. На что имеет право потребитель? Ответ: Не всегда управляющие компании или ТСН,ТСЖ работают качественно: бывает, отказываются проводить ремонт уборку, дератизацию, вывоз мусора и т.

Такая же ситуация может возникнуть и при непосредственном управлении домом. Здесь тоже действует аналогичная схема: ответственные за услугу лица снижают ее стоимость. Единственный случай, при котором плата не снижается даже если услугу Вам оказали не вовремя , - если это было связано с устранением угрозы жизини и здоровь граждан, если при этом сотрудникам управляющей компании или ТСЖ приходилось спасать имущество жителей от возможного ущерба или же если возникли обстоятельства непреодолимой силы к примеру, наводнение, смерч и т.

Вопрос: Чем грозят неплатежи за жилищно-коммунальные услуги? Ответ: С 1 января года вступили в силу изменения в статью ЖК РФ в части ответственности за неплатежи. Исключение составляют только случаи, когда опломбирование приборов учета производится повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и или водоотведение и с которыми у абонентов заключены прямые договоры.

Вопрос: Законно ли включение в платежный документ отдельной строкой платы за текущий ремонт и техническое обслуживание общедомовых коллективных приборов учёта? Ответ: Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа г.

В соответствии с данными Правилами коллективные общедомовые приборы учёта включаются входят в состав общего имущества многоквартирного дома. Согласно ч. Общедомовым приборам учёта требуется постоянное обслуживание и при необходимости текущий ремонт. Данные работы выполняются специализированной организации на договорной платной основе.

Включение затрат на техническое обслуживание общедомовых приборов учёта в общую стоимость текущего ремонта и технического обслуживания инженерных систем многоквартирного является обоснованным. Вопрос: В какой период после установки, и какой нормативно-правовой акт обязывает собственника помещения ввести индивидуальный прибор учёта в эксплуатацию?

Ответ: В соответствии с п. Вопрос: Какие меры собственники помещений МКД могут принять, если управляющая домом организация за наши деньги не выполняет обязательства по исполнению условий договора управления? Ответ: В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации ст. В случае, если по результатам указанной проверки выявлено невыполнение управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, орган местного самоуправления не позднее чем через пятнадцать дней со дня соответствующего обращения созывает собрание собственников помещений в данном доме для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Вопрос: Кто отвечает за содержание зеленых насаждений и куда обращаться по вопросу спила деревьев? Ответ: В соответствии с Законом Нижегородской области от 10 сентября г. Все работы по спилу деревьев производятся на основании распоряжения, выданного главой администрации соответствующего муниципального образования, городского округа.

В зависимости от места произрастания зеленых насаждений обращения по вопросу спила, кронирования аварийных деревьев необходимо направлять: - если деревья расположены на придомовой территории, отмежеванной под многоквартирный жилой дом - в управляющие компании обслуживающие многоквартирный дом.

В случае непринятия управляющей компанией мер по спилу аварийных деревьев обращения необходимо направлять в государственную жилищную инспекцию далее — Госжилинспекция ; - если деревья расположены на территории общего пользования - в администрацию соответствующего района или города, либо в Госжилинспекцию.

В случае непринятия администрацией мер по спилу аварийных деревьев обращения необходимо направлять в прокуратуру.

Кто отвечает за содержание контейнерных площадок для сбора твердых коммунальных отходов и крупногабаритного мусора и куда обращаться по вопросам их ненадлежащего содержания? В соответствии с законом Нижегородской области от 10 сентября г.

Если контейнерные площадки предназначены для сбора мусора многоквартирного жилого дома - уборку территории контейнерных площадок и территорий, прилегающих к контейнерным площадкам должны производить управляющие компании. Если контейнерные площадки расположены на территории общего пользования и предназначены для сбора и вывоза мусора с территории частного сектора, то бремя по их содержанию несут органы местного самоуправления. Обязанность по обеспечению чистоты и порядка на контейнерных площадках, предназначенных для сбора и вывоза мусора магазинов, предприятий, организаций, учреждений и т.

Обращения по вопросу ненадлежащего содержания контейнерных площадок необходимо направлять в государственную жилищную инспекцию Нижегородской области для рассмотрения и принятия мер административного воздействия. Вопрос: Куда обращаться по вопросу ненадлежащего состояния дорог? В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября г. Контрольные, надзорные и разрешительные функции в области обеспечения безопасности дорожного движения осуществляет Государственная инспекция безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации далее - ГИБДД.

В случае если дефекты ямы, выбоины и другие деформации асфальтового покрытия проезжей части дороги, расположенной на территории общего пользования улица, дороги, бульвары и пр. В случае непринятия администрациями городского округа, муниципального образования мер по ремонту покрытия проезжей части обращения необходимо направлять в ГИБДД.

Если дефекты покрытия проезжей части дороги расположены на дворовой территории, в границах земельного участка, сформированного под многоквартирный жилой дом — обращения направляются в управляющие компании, обслуживающие многоквартирный дом. В случае непринятия управляющей компанией мер по ремонту покрытия проезжей части дороги обращения необходимо направлять в государственную жилищную инспекцию. Создание сайта ip3.

Часто задаваемые вопросы

Платежи, тарифы и перерасчеты Капитальный ремонт Содержание и текущий ремонт Коммунальные услуги и ресурсоснабжающие организации Установка общедомовых коллективных приборов учета Единые денежные компенсации ЕДК и жилищные субсидии на оплату ЖКУ Придомовая территория обновлено Общее собрание собственников Разное. При отказе рекомендуем обратиться в орган госжилнадзора. Одновременно необходимо фиксировать факты непредоставления услуги и требовать перерасчета. Отказаться от оплаты вы не имеете права. В этом случае у вас появится задолженность по всем строкам расходов пропорционально неоплаченной части. Доля обязательных расходов собственника помещения определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Графа в квитанции содержание и ремонт жилых помещений

Чтобы понять, за что платит гражданин, следует ознакомиться, что входит в содержание и ремонт жилья в квитанции в году. В соответствии с российским законодательством, оплата за содержание жилого помещения насчитывается в соответствии с Жилищным кодексом, данный пункт предусмотрен статьей В оплату должны включаться суммы по содержанию и текущему ремонту, а также капитальному ремонту многоквартирного дома. В список услуг входит проведение капремонта и поддержание общей территории в надлежащем состоянии. Под содержанием дома понимается комплексное предоставление услуг и работ относительно содержания общего имущества многоквартирного дома, технического обслуживания общих коммуникаций, устройств и коммуникаций многоквартирного дома, которые выполняются в течение всего жизненного цикла здания постоянно или с периодичностью, установленной нормативными документами.

Об инспекции. Актуальная информация. Перечень нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования. Работа с обращениями граждан.

Процедура содержания жилья предполагает, что выполнение ремонта, а также обслуживание имущества, находящегося в общественном пользовании, будет возложено на коммунальную организацию, ответственную за проведение подобного рода работ.

В соответствии со статьями , Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 43 Устава города Нижнего Новгорода администрация города Нижнего Новгорода постановляет:. В случае принятия собственниками жилых помещений многоквартирного дома решения об установлении размера платы на их общем собрании, размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях маневренного фонда, устанавливается равным размеру платы для собственников жилых помещений данного многоквартирного дома, принятому на общем собрании.

Тариф с 01 января 2019 Соде

Выдача справок о не выплате пособия. Заказать справку об отсутствии ареста на квартиру. Сертификат соответствия на сув.

.

СТАТЬЯ СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЧТО ВХОДИТ НИЖНИЙ НОВГОРОД

.

Спрашивали-отвечаем

.

Нижний Новгород Что входит в содержание дома? в целях содержания общего имущества собственников помещений в Ремонт или замена лифтов С 1 января года вступили в силу изменения в статью ЖК строкой платы за текущий ремонт и техническое обслуживание.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. piedotria

    6. Купи рибальську лєску і кручок, бо скоро піздєц і їжи не буде, доведеться рибалити. Навчись готувати жаб і хробаків. Приручи всіх місцевих собак пригодяцця під час голоду.