+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Заявление об использовании имущества в предпринимательской деятельности

Заявление об использовании имущества в предпринимательской деятельности

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Для получения полного освобождения от уплаты налога на имущество в году предпринимателям нужно направить в ФНС заявление.

Заявление на освобождение ИП на УСН от уплаты налога на имущество

Сразу скажем, что позиция инспекции по первому вопросу небесспорна. Но доказывать свою правоту предпринимателю, очевидно, придется в суде. Поясним почему. Порядок налогообложения имущества физических лиц установлен Законом РФ от Согласно п. Объектами налогообложения признаются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения ст.

При этом лица, имеющие право на льготы, указанные в ст. Индивидуальные предприниматели, применяющие УСН, в перечне льготников не упоминаются. Бизнесмены-упрощенцы освобождаются от уплаты налога на имущество если это имущество используется в предпринимательской деятельности на основании п. И хотя из этой нормы прямо не следует обязанность упрощенца доказывать факт использования имущества в целях осуществления такой деятельности, получить освобождение автоматически точно не получится: чиновники защищают интересы бюджета, как говорится, до последнего.

И Минфин России, и Федеральная налоговая служба неоднократно разъясняли, что использование недвижимости в предпринимательской деятельности, в отношении которой применяется УСН, налогоплательщик обязан подтвердить документально. А поскольку в главе Чиновники считают, что по совокупности положений ст. В качестве подтверждающих документов названы договоры с поставщиками покупателями, арендаторами , платежные документы, свидетельствующие о получении доходов от осуществляемого вида предпринимательской деятельности, и т.

Причем такие документы предприниматель должен самостоятельно представить в налоговый орган по месту нахождения объектов недвижимости вместе с заявлением, составленным в произвольной форме. В заявлении нужно указать, в отношении каких именно объектов недвижимости бизнесмен предполагает реализовать свое право на освобождение от уплаты налога на имущество. По объектам недвижимости, не указанным в заявлении и соответственно, по мнению чиновников, не используемым в предпринимательской деятельности, инспекция начислит налог в общеустановленном порядке — как физическому лицу.

Такие разъяснения содержатся, например, в письмах Минфина России от Москве от А ФНС России в письме от На практике, рассмотрев заявление и приложенные к нему документы, инспекторы легко могут посчитать, что недвижимость не использовалась в предпринимательской деятельности, даже если в отношении предпринимателя не проводились мероприятия выездного налогового контроля за спорный период. Например, поводом для отказа в перерасчете налога может послужить тот факт, что помещение не сдавалась в аренду, а за отчетный налоговый период была представлена нулевая декларация по УСН.

Соответственно и доход от этой деятельности вы получали только в IV квартале г. Скорее всего инспекторы сослались на то, что при возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право п. Поэтому вас освободили от уплаты налога только за октябрь — декабрь г. В таких случаях налоговиков нисколько не смущает, что в п. Однако самостоятельно убедить инспекторов в том, что они не правы, вряд ли удастся. Их действия вы можете обжаловать в вышестоящий налоговый орган или оспорить в судебном порядке.

Судебная практика по таким спорам складывается в пользу налогоплательщиков. По мнению арбитров, именно налоговый орган должен доказать, что имущество использовалось в целях, отличных от предпринимательской деятельности. Вооружиться доводами в свою пользу налогоплательщику, как ни странно, помогут разъяснения Минфина России, в частности, письма от В этих письмах финансисты допускают, что имущество, которое собственник намерен сдавать в аренду, может временно не приносить дохода владельцу, например, при проведении ремонтных и строительных работ или в период поиска потенциальных арендаторов.

Предпринимательской исходя из ст. И отсутствие у предпринимателя заключенных договоров аренды и доходов в виде арендных платежей еще не говорит о том, что такая деятельность не ведется, а имущество используется для личных нужд. Из этого можно заключить, что и представление нулевой отчетности по УСН не является основанием для начисления налога на имущество в отношении объектов недвижимости, используемых в предпринимательской деятельности.

В последнем письме финансисты даже приводят подтверждающую их выводы судебную практику в пользу коммерсантов: постановления ФАС Западно-Сибирского округа от Например, в постановлении от Инспекторы мотивировали начисление тем, что бизнесмен сдал квартиру в аренду лишь в декабре, а значит, с этого месяца и начал использовать ее в предпринимательской деятельности. Но арбитры указали, что налоговики не представили доказательств использования квартиры в личных целях гражданина.

Коммерсант проживал по другим адресам, следовательно, не пользовался спорной недвижимостью для личных нужд. Суд отметил, что под предпринимательской деятельностью нельзя понимать только непосредственную сдачу имущества в аренду, так как данное обстоятельство не вытекает из самого понятия такой деятельности, установленного ст. Заключению договора аренды может предшествовать ремонт помещения, поиск арендаторов и др. А в деле, рассмотренном судьями ФАС Уральского округа, бизнесмен даже не озаботился представлением заявления об освобождении от уплаты налога.

Налоговики выставили предпринимателю требование об уплате налога на имущество и, не дождавшись платежа, обратились в суд с иском о взыскании задолженности. Но арбитры всех инстанций встали на сторону налогоплательщика, указав, что инспекция сама направила предпринимателю уведомление о возможности применения УСН, а доказательств того, что принадлежащее ему двухэтажное здание котельной используется в целях, отличных от предпринимательской деятельности, не имеется постановление от В отношении второго вопроса полагаем, что налоговики сочтут достаточным основанием для освобождения от уплаты налога на имущество наличие арендных отношений, подтвержденное соответствующим договором и актом приема-передачи помещения.

Вместе с тем необходимо отметить, что в такой ситуации арендодатель вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора. В соответствии с гражданским законодательством по требованию арендодателя суд может досрочно расторгнуть договор аренды, заключенный на определенный срок, в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату п.

При этом арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения обязательства в разумный срок. Если арендатор не погасит задолженность, арендодатель должен направить ему предложение о расторжении договора.

И только получив отказ или не получив ответ в срок, указанный в предложении или по истечении 30 дней, если срок для ответа не устанавливался , можно обратиться в суд с иском о расторжении договора. Об этом говорится в п. Стороны обязаны принять меры по урегулированию спора об изменении или расторжении договора, предусмотренные указанными нормами.

Обратившись в суд, арендодатель должен будет представить доказательства, подтверждающие, что он пытался разрешить спор в досудебном порядке. Только при соблюдении этого правила согласно п. А в пункте 27 Информационного письма от Отказ арендодателя от исполнения договора может быть связан в том числе с нарушением арендатором того или иного условия договора.

В этом случае арендодатель может просто направить арендатору уведомление об образовавшейся задолженности, и если оплата не поступит в установленный срок, расторгнуть договор в одностороннем порядке, не прибегая к помощи судебной власти. Их также можно приложить к заявлению об освобождении от уплаты налога на имущество. Я понимаю Сайт www. Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с этим.

Черняховского, д. Индивидуальный предприниматель осуществляет деятельность по сдаче в аренду собственного недвижимого имущества и с 1 января г. Договор аренды помещения заключен только в октябре г. Инспекция начислила за январь — сентябрь г. Правомерны ли действия инспекции? А в г. И за эти пять месяцев предпринимателю тоже нужно будет уплатить налог на имущество? Подтвердите право документами Порядок налогообложения имущества физических лиц установлен Законом РФ от Истина в суде Судебная практика по таким спорам складывается в пользу налогоплательщиков.

Что делать незадачливому арендодателю? Книги нашего издательства: серия История. Свежий номер. Правовые беседы. Прямая речь. В ГД представят альтернативную корзину стоимостью 31 тыс. Консультационный центр ЭЖ: консультации по вопросам бухучета и налогов.

Как предпринимателю на УСН подать документы на освобождение от уплаты налога на имущество?

Для реализации права на освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении имущества используемого в предпринимательской деятельности индивидуальным предпринимателем использующий специальные налоговые режимы УСН, ПСН, ЕНВД необходимо представить в налоговый орган по своему выбору заявление утвержденной формы. С 1 января года отсутствует обязанность представления физическими лицами документов, подтверждающих их право на налоговые льготы по имущественным налогам. Согласно статьи Федеральным законом от С учетом изложенного, начиная с налогового периода года порядок предоставления налоговой льготы при налогообложении имущества индивидуальных предпринимателей, применяющих специальные налоговые режимы, предусматривает представление заявления о предоставлении налоговой льготы, оформленного в установленном порядке. Форма заявления о предоставлении налоговой льготы, утверждена приказом ФНС России от

Разъяснено, какими документами ИП может подтвердить освобождение от налога на имущество физлиц

Сразу скажем, что позиция инспекции по первому вопросу небесспорна. Но доказывать свою правоту предпринимателю, очевидно, придется в суде. Поясним почему. Порядок налогообложения имущества физических лиц установлен Законом РФ от Согласно п.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Патент для ИП 2019. Сроки регистрации ПСН. Сколько платить и как сократить налоги на патенте?

Автоматизация бухгалтерии для любого бизнеса. Попробовать бесплатно. Прислать статью. Как предпринимателю на УСН подать документы на освобождение от уплаты налога на имущество?

Главная Полезные публикации.

Индивидуальные предприниматели должны платить налог на основании налогового уведомления, полученного из инспекции. Но как быть, если предприниматель получил уведомление об уплате налога на имущество, который он платить не обязан?

Как ИП уведомить инспекцию о праве не платить налог на имущество

Заявление на освобождение от уплаты налога на имущество предприниматель-спецрежимник может подать и после перечисления налога в бюджет. При подаче заявления на освобождение от налога предпринимательской недвижимости тоже можно ориентироваться на этот срок. Кулакова, д. Москва, ул. Таллинская, д.

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Убедить налоговиков поможет суд

В каких случаях ИП платят налог на имущество при применении упрощенки? Заявление об использовании имущества в предпринимательской деятельности. Нужно ли для освобождения от уплаты налога представлять документы в налоговую? Условия освобождения объектов недвижимости от уплаты налога на имущество. Как быть, если заявление об использовании недвижимости не было своевременно представлено?

Освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц для предпринимателей

.

Налог на имущество физических лиц рассчитывают ИФНС. фактическое использование имущества в предпринимательской деятельности (договоры с поставщиками, покупателями, арендаторами, платежные документы и пр.). Заявление предпринимателя в налоговую инспекцию об.

Заявление об освобождении ИП от налога на имущество

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Денис

    Группы.И имеют ли право