+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Председатель совета многоквартирного дома зарплата

Председатель совета многоквартирного дома зарплата

В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья. Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам. Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Деньги они получат за то, что будут следить за чистотой в подъездах, проведением ремонта и качеством коммунальных услуг - то есть контролировать работу управляющей компании. С такой инициативой выступил минстрой.

Зарплата председателю совета дома

Сайт может отображаться и работать некорректно. Рекомендуется включить JavaScript в вашем браузере. В последнее время у жильцов появилось очень много проблем, касающихся управляющих компаний. Одни недовольны тарифными ставками, другие возмущаются по поводу обслуживания дома, а третьи не согласны платить вознаграждения председателям советов многоквартирных домов. Женщина возмущена тем, что в квитанциях, которые пришли в марте, появилась еще одна строка — вознаграждение председателю многоквартирного дома, в которой стоит сумма руб-лей.

Как позже выяснилось, эта сумма была начислена за два месяца: январь и февраль. Получается, что теперь жильцы дома ежемесячно должны платить председателю по рублей. Появившаяся лишняя копейка уходит на лекарства моему ребенку, который часто болеет. Котлашанка призналась, что не смогла присутствовать на общем собрании жильцов, которое прошло 6 ноября прошлого года.

В тот день как раз обсуждались вопросы по поводу вознаграждения председателю. Но до этого, в сентябре, женщина, как и все проживающие в этом доме, заполняла бюллетени заочного голосования. В них она поставила галочки в двух пунктах из четырех: согласилась на денежное вознаграждение председателю за выполнение обязанностей, предусмотренных статьей Но не каждый же месяц, причем еще через квитки от управляющей компании! Можно, например, иногда давать деньги с рук председателю.

Также жительница дома уверена, что их председатель работает не в интересах жильцов, а в интересах управляющей компании. По ее словам, лучше бы председатель помогал экономить на тарифных ставках, а не увеличивал расходы людей. Причем, по словам инициатора сбора, подписывались даже те жильцы, которые присутствовали и голосовали на общем собрании, но не знали, что денежное вознаграждение будет начисляться ежемесячно. Сама председатель совета МКД никак не ожидала такого подвоха от жильцов дома, в котором проживает с момента его сдачи в эксплуатацию, а в последние годы еще и добивается того, чтобы условия жизни для всех были комфортными.

На осеннем общем собрании все снова поддержали мою кандидатуру. Жильцы сами выдвинули предложение о моем вознаграждении. Сказали, что хватит уже столько делать для дома за бесплатно, — говорит Людмила Ануфриева.

Как гласит протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 6 ноября прошлого года, в собрании участвовали собственники 50 жилых помещений общей площадью ,5 квадратных метра, что составило 72,43 процента от общего числа голосов всех собственников квартир в доме.

В соответствии со статьей 45 Жилищного кодекса РФ, кворум для решения вопросов, поставленных на повестку дня, имелся, а общее собрание являлось правомочным принимать решения. Жильцы на встрече не только выбрали председателя совета дома и обсудили ее вознаграждение, но и заслушали информацию об изменениях в жилищном законодательстве в отношении коммунальных услуг, а также утвердили перечень работ по содержанию и текущему ремонту в доме.

По итогам голосования по всем поставленным вопросам было стопроцентное за. По вопросу о включении моего денежного вознаграждения дополнительно к плате за содержание и ремонт общего имущества согласилось 76 процентов голосовавших жильцов если больше 51 процента, то вопрос решается положительно , — говорит председатель совета.

Частью денег делюсь со старшими по подъезду. Плюсом к этой сумме идут расходы на налоги и уплату во все соцфонды, вот и вырисовывается зарплата в размере рублей. Председатель дома уверяет, что получила за три месяца всего руб-лей, то есть в месяц она получает рублей. Поэтому в марте вознаграждение начислили сразу за два месяца. Также в управляющей компании считают, что такими людьми, как данный председатель совета дома, нужно гордиться и дорожить, а не обвинять в чем-то.

По их словам, благодаря усилиям Людмилы Ануфриевой в данном доме проведена полная замена канализации, электросчетчиков, установлены теплосчетчики, почтовые ящики, оборудована контейнерная площадка. Именно председатель собрала документы, и за счет городской программы была заасфальтирована дорога во дворе. Именно она согласовывала все вопросы по строительству автостоянки. Вот возьмет и снимет с себя все полномочия!

Интересно, а найдется ли на ее место такой же активный и инициативный человек из этого дома? На совет многоквартирного дома совет МКД , а особенно на председателя совета возлагаются большой объем работы и большая ответственность. Конечно, чтобы качественно и своевременно исполнять свои обязанности, председатель многоквартирного дома должен практически все свое свободное время посвятить вопросам жильцов дома.

Считаю, что такая деятельность все же должна оплачиваться, как и любой другой труд. К сожалению, действующим законодательством не установлены нормы, согласно которым председатель получал бы вознаграждение за свой труд. Четкое разграничение правовой природы совета многоквартирного дома и товарищества собственников жилья делает обоснованным отсутствие в ЖК РФ указаний на оплату труда председателя совета многоквартирного дома.

Совет МКД — это некоммерческое объединение граждан, занявших активную позицию, обеспокоенных судьбой своего жилья. Совет помогает содержать дом в надлежащем порядке, предлагает для этого соответствующие меры, контролирует деятельность управляющей организации и т.

Председатель совета МКД — это выборная должность, поэтому предполагается, что он работает на общественных началах. В любом случае размер и способ вознаграждения председателя совета МКД относится к компетенции общего собрания собственников помещений, при этом оплата вознаграждения ложится на плечи собственников.

Оптимальный вариант в подобных ситуациях — это составление возмездного гражданско-правового договора договора о возмездном оказании услуг, либо договора поручения, либо смешанного договора с элементами обеих этих сделок между управляющей компанией и председателем совета МКД, а также включение соответствующего пункта в договор управления домом, на основании которого управляющая организация станет начислять вознаграждение председателю из средств, представленных собственниками жилья.

Однако и такой вариант может привести к конфликту интересов. Согласно протоколу, кворум для решения поставленного на повестку дня вопроса имелся. Несогласные с таким решением собственники квартир в этом доме могут его обжаловать, обратившись в суд по месту жительства.

Стоит раз чего то оплатить и это войдёт в обязаловку! Сейчас, при этой власти, всё строится на том, чтобы хапать и хапать. Совести нет ни у кого! Всякие кампании и другие прохиндеи, так ивынюхивают, где можно поживиться. Как те шакалы. Не завидую тебе Викторович. В подобных состояниях другим людям "белочка" приходит. Это очень неприятно. А к тебе какие то "шакалы" явились. Прими мои соболезнования. Троль Гена" "Старый" "Гость" и т. Давай под "белочкой" ещё какой ник себе подцепи. Номер старый и дешёвый.

Когда по теме нечего сказать, то приходится, под разными масками заходить в газету и вспоминать дурдом и санитаров. Заходи под другим именем, чтобы все видели, как много твоих сторонников и что вы все одна команда. Не забудь про бред упомянуть и т. Приём старый, но у тебя нет выбора. По теме не получается писать комментарии. Да, с нашим Викторычем действительно случай непростой. Господа, оставьте его в покое. С каждым такое может случиться. Будьте снисходительны.

Вот и сам "белочку" словил. Всюду одни гиены и шакалы видятся. Кто бы мне пособолезновал? И от меня все отстаньте, мне ишо хуже.

Раскусил Викторович все мои тайные имена, под которыми захожу в газету и веду сам с обой беседу. Всякие троли с ума сходят, несут всякую чушь. То одно,скажут, через некоторое время другое, противоположное высказывание. Вы, уж, определите свой бред или свои мысли! Викторович, не заморачивайся, это, похоже, сергеевские. Где-то ты им на больную мозоль наступил. Отчепитесь от Викторовича,он мужик весёлый. Вот почитаешь тут его ,похихикаешь и жить хочется. Всё лучше,чем эту предвыборную лабуду читать!

Он радеет за наш город, не матерится,желчью не исходит, он всё по делу говорит! Ничего он толкового не пишет, хрень всякую, которой в газетах и прочих помойках начитался - сюда переписывает, по поводу и без. Провокатор и не больше. Тем более еще параноей страдает или манией преследования. Ну если уж официальный псих, то хрен с ним, пусть брешет. Только кто-нибудь его обязательно добьет до обострения, не объяснять же каждому с кем имеют дело. Да и явно кто-то его подначивает, на "космические разоблачения".

Если честно, одно время думал что это Зава Приду с работы со свинарника и в газету скорей. Как выписали с психушки, всё строчу и строчу. За провокации платит хозяин. Приходится тролить. Всякие "Завы" в голове начались.

Придётся снова психиатру показаться. Старый, когда у тебя наблюдаются отклонения и всякие "Завы" тебя посещают.

5. Финансовое обеспечение деятельности совета многоквартирного дома.

Поскольку советы многоквартирных домов многие сравнивают с правлением ТСЖ или ЖСК, то часто возникают вопросы о том, может ли председатель совета дома получать вознаграждение, нужно ли ему платить и если да, то как это делать. Члены совета дома выбираются собственниками помещений из своих рядов. Выполняя возложенные на них законом функции по подготовке предложений по содержанию и ремонту дома и контролю за выполнением работ и оказанием услуг управляющей организацией, члены совета дома и его председатель работают, в том числе, и для себя, а не только для своих соседей. То есть совет дома — это деятельность собственников помещений для всех собственников помещений.

Жилищный кодекс

Да, обязан. Раздел В квитанции на оплату коммунальных платежей включена статья "прочие - руб. У нас не ТСЖ. Председатель обходил квартиры и собирал подписи о согласии жильцов на выплату ему указанных денег, но согласились не все.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ТВ ВСЕ о ЖКХ 02.05.2017 Совет дома: полномочия, статус, как избрать?

Что должен делать представитель МКД? Каковы полномочия председателя совета дома? Нужно ли ему платить зарплату и сколько он должен получать?

Прежде чем разобраться в финансовом вопросе, напомним, что Жилищным кодексом РФ предусмотрены три способа управления многоквартирным домом. Это непосредственное управление самими собственниками помещений в МКД, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а также управление домом с помощью управляющей организации.

Во главе товарищества собственников жилья стоит управляющий, который выбирается на общем собрании товарищества. Он следит за состоянием дома, выполняет ряд других организаторских и управленческих функций. Многих интересует вопрос о том, что председатель тсж получает — зарплату или вознаграждение, и какая сумма доходов по профессии. Только в помощь Сплошной контроль Документальное оформление Процедура изменения Налогообложение Дополнительные причины Как возможно осуществлять плату Может ли председатель вмешиваться в деятельность собственника?

Шкурный вопрос – вознаграждение председателю совета многоквартирного дома

Сайт может отображаться и работать некорректно. Рекомендуется включить JavaScript в вашем браузере. В последнее время у жильцов появилось очень много проблем, касающихся управляющих компаний. Одни недовольны тарифными ставками, другие возмущаются по поводу обслуживания дома, а третьи не согласны платить вознаграждения председателям советов многоквартирных домов.

.

Председатель совета дома будет получать зарплату?

.

Нужно ли платить зарплату председателю многоквартирного дома?

.

На совет многоквартирного дома (совет МКД), а особенно на .. председатель ТОС работает за зарплату, а председатель МКД за.

Стоит ли платить председателю совета дома?

.

Страна советов

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Конкордия

    Это не жильцы в малом количестве бостующие против постройки высотки их гораздо больше по численности по всем областям это будет Коллапс на дорогах Украины.

  2. Потап

    Спасибо. Могу узнать какую сумму гривен должны предоставить россияне при пересечении украинской границы. Спасибо.

  3. Владлен

    Сегодня потерял завтра нашел.